TOKİ Konut Kredisi Veren Bankalar

TOKİ ülkemizde devlet eli konut yapılması ve vatandaşlarımızın pazar fiyatlarının altında düşük maliyetlerle ev sahibi olunmasına imkân tanımaktadır. Yapılan projelerden yararlanabilmek amacıyla vatandaşlarımızın müracaat aşamasından sonra peşinat yatırmaları gerekmektedir. Vatandaşlarımızın konut alımları için başvurdukları ilk teknik kuşkusuz bankalar oluyor. Konut fiyatları yüksek olmasından ötürü peşin olarak alım yapamayanlar bankalar doğrultusunda verdiği mortgage kredilerinden yararlanarak 120 aya varan vadelerde konut sahibi olabiliyorlar. Fakat konut kredilerinin vadelerinin yüksek olması, banka müşterilerinin uzun seneler faiz ödeyeceği anlamına geliyor. Bu aşamada devreye Toki Konut Kredisi giriyor. [caption id="attachment_1532" align="alignnone" width="300"] toki konut kredisi 2020[/caption]

TOKİ Konut Kredisi Faiz Oranları

Öncelikle internet üzerinden alacağınız toki konut kredisi için araştırma yapmanız gerekiyor. 2+1 ve 3+1 gibi konut çeşitleri bulunuyor. İllere göre TOKİ projelerini inceleyerek alabilmek dilediğiniz konuta karar verebilirsiniz. Bu konut projelerinin tutarları, yatırılacak olan peşinat tutarlar ve taksit tutarları değişiklik göstermektedir. Gerekli evraklar ile beraber müracaatlar banka şubeleri aracılığı ile yapılmaktadır. Gerekli şartların sağlanıyor olması halinde konut alabilmek amacıyla müracaatlar Ziraat Bankası ve Halkbank şubeleri aracılığı ile kabul edilmektedir.

Toki Konut Kredisi Nasıl Alınır

Kredi müracaatı amacıyla banka şubelerine alttaki evrakların teslim edilmesi gerekiyor.

• T.C. kimlik belgesi
• Gelir belgesi
• Emeklilerin Sosyal Emniyet Kurumu’ndan alacakları Emekli Kimlik Belgesi
• Engellilerin %40 engelli olduklarını gösteren tam teşekküllü bir hastaneden alınmış olan sıhhat kurul raporu ve
• kimlik kartı fotokopisi
• Şehit aileleri, savaş ve görev malulleri ile bunların dul ve yetimlerinin hak sahipliği belgesi talep edilecektir.

Toki Konut Kredisi Şartları

Toplu Konut İdaresi kapsamında konut alımlarının gerçekleşmesi ve bu bankalardan kredi alabilmek amacıyla talep edilen şartlar alttaki gibi olmaktadır;

• Kredi notu yüksek olmak
• Bankaya derli toplu gelir beyan etmek
• T.C. vatandaşı olmak
• 3+1 konut sahibi olacakların 18 yaşını tamamlamış olması
• 2+1 konut alacakların 25 yaşını tamamlamış olması
• Projenin yapıldığı il ya da ilçede Aralıksız olarak 1 sene süredir ikamet ediyor olmak
• Daha öncesinde kurumdan bir konut ya da konut kredisi almamış olmak
• Konut alacak bireyin kendisi, eşi ya da çocukları üstüne kayıtlı bir mal varlığının olmaması
• Engellilik oranın %40 olması
• Hane içi gelirin en çok 4500 TL olması (İstanbul için 4800 TL)

Toki Konut Kredisi Veriyor mu

Bankalara müracaat yapan vatandaşlarımızın konut sahibi olabilmeleri için müracaat aşamasından sonra kura çekiliyor. Şehit aileleri, savaş ve görev malulleri ile dul ve yetimler kuraya alınmıyor. Kendilerine bu hususta öncelik veriliyor. Fakat kendilerine hangi konutun çıkacağı kura tekniği ile belirlenmektedir. Engelliler için oluşturulan konut adedinin %5′ i kadar kontenjan ayrılmıştır. Engelli vatandaşlarımızın konut sahibi olmaları da kura sistemi ile belirlenmektedir. Emekliler için ise toplam konut adedinin %25′ i kadar kontenjan ayrılmaktadır. Alınacak olan başka müracaatların sonuç vermesi ise Toplu Konut İdaresi doğrultusunda oluşturulan kuralar neticesinde belirlenmektedir. Toki Konut Kredisi için Kura prosedürü ise alttaki sıralamaya göre gerçekleşmektedir;

• Şehit aileleri, gaziler ve bunların dul ve yetimleri
• Engelli vatandaşlarımız
• Emekli vatandaşlarımız
• Diğer müracaat sahipleri

Konut Kredisi Yapılandırma